Entrepôt / Local d'activité à 77124 Villenoy à louer de 38 623 m²

Nous vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique potentiellement divisible, offrant d'excellentes prestations techniques. PC et ICPE obtenus ICPE : 1510 / 4331-2 / 1185-2 / 1436-2 / 1450-2 / 2925 / 4320-2 / 4321-2 / 4330-2 / 4510-2 / 4741-2 / 4755-2-b Lancement en blanc de l'opération

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt de classe A en développement, composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement, de 38.061 m² situé à VILLENOY (77).

Spécificités : 

- Hauteur libre : 11.00 mètres

- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²

- Portes d'accès à quai : 61 Niveleurs hydrauliques

- Parking : 7 places PL ; 21 places VL

- Aire de manœuvre : 35 m

- Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Le projet se trouve à proximité de la Nationale, l'A4 est à 8 km et la N2 est à 16 km. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est à 28 minutes du site, le Bourget est à 31 minutes et celui d'Orly est à 45 minutes.

• Disponibilité : Septembre 2023
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : Septembre 2023
• Autorisation d'exploiter 1 : 1436,2(DC) / 1450,2(D) / 4320,2(D) / 4321,2(D)
• Autorisation d'exploiter 2 : 4330,2(DC) / 4331,2(E) / 4510,2(DC) / 4511(NC) / 4741,2(DC) / 4755,1(NC) / 4755,2(DC)
• Porte d'accès à quai : 3

• Hauteur libre : 11,50 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1436,2(DC) / 1450,2(D) / 4320,2(D) / 4321,2(D)
• Autorisation d'exploiter 2 : 4330,2(DC) / 4331,2(E) / 4510,2(DC) / 4511(NC) / 4741,2(DC) / 4755,1(NC) / 4755,2(DC)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Terre végétale
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage naturel : Skydomes
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès à quai : 3, 58
• Revêtement mural : Peinture
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : 2 Parkings VL: 93 / PL : 7
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Indépendant
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Sanitaires : Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : 38 ml
• Local de charge : 2 456 m²

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Dimension des cellules : x60 m de large / x161 m de long
• Profondeur du bâtiment: 150 m

77124 Villenoy

• Autre desserte : Autoroute A4 à 8 km
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 28 minutes / Paris le Bourget à 31 minutes
• Desserte routière : A proximité de la Nationale 3
• RER : A Marne-La-Vallée Chessy à 19 minutes
• TER : Ligne K