Entrepôt / Local d'activité à 77127 Lieusaint à louer de 3 290 m²
Référence : 2210300110670
Entrepôts / Locaux d'activités
3 290 m2
77127 Lieusaint
BUREAUX, ACTIVITES
avenue Marguerite Perey - 77127 Lieusaint
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un local d'activité de 3 290 m² à proximité immédiate de la N104, de l'A5 et de la N6.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 263200 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,88 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 933 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 541 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès par portail électrique
Construction récente
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaing
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
Accès poids lourds et voirie lourde
Parkings véhicules légers
2 accès à quai
2 portes de plain-pied
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement au R+1 d'une surface de 592 m²
Sanitaires séparés H/F
Chauffage
Local serveurs
Emplacement et accès
Accès routiers : A5, N104 et N6.Transports en commun : RER D station "Lieusaint - Moissy".Liaison via ligne de bus 27 arrêt "Levant Marguerite Perey" en 12 minutes
Transports en commun autour du bien
Lieusaint - Moissy ~ 1,4 km rerLigne D Savigny-le-Temple - Nandy ~ 4,2 km rerLigne D Combs-la-Ville - Quincy ~ 4,7 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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