Entrepôt / Local d'activité à 77144 Montévrain à louer de 702 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose à la location sur la commune de Montevrain (77) et à proximité de l'autoroute A4 , un bâtiment mixte de 700 m² environ, bâti en 2004.
L'ensemble se répartit entre des surfaces de bureaux de 300 m² m² et un entrepôt de 400 m². Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de cloison semi-vitrées. Dans la partie activité, belle hauteur sous poutre, accès moyen porteur et une porte de plain-pied complète les prestations. Le site est clos et sécurisé. Idéal pour une société recherchant des locaux développant une image de marque.

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 488 € HT-HC

Taxe bureaux : 4,86 € /m²/an

• Activités :

- HSP : 6 m
- Resistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : zenithal par skydome
- Ossature métallique
- Toiture : bac acier multicouches
- Porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme gaz
- RIA
- Trappes de désenfumage

• Bureaux :

- Chauffage : climatisation réversible
- Sol :
- Sanitaire
- PMR
- Sanitaires
- Eclairage par panneaux LED

• Terrain / Parking :

17 places de parking
Parcelle 2 000 m²

Services

• Climatisation
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

ROUTE : à proximité de la A4, sortie "Serris"
RER : situé à proximité du RER A station "Montévrain" et "Chessy"
TGV : "Station Chessy"

Fontenelle~ 114 m (soit 2 min à pied) 22 42
Gare de Val d'Europe~ 1,0 kmrerLigne A
Gare de Marne la Vallée Chessy~ 2,4 kmrerLigne A
Gare de Bussy Saint-Georges~ 4,2 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km
Aéroport Paris Orly~ 31,6 km