Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location, idéalement situé à Ferrières en Brie, au croisement des autoroutes A4 et A104, disponible immédiatement, une plateforme logistique constitué de 5 cellules de stockage de 32 500m² divisibles à partir de 6 000m².

Bureaux de 1 500m², locaux techniques 740m² dont local de charge de 570m².

231 Places de parkings VL et 18 places de parking PL.

Cour camion de 35m
Accès VL et PL séparés et dédiés
40 autodocks avec quais niveleurs
1 rampe d'accès plain-pied
Structure béton
Hauteur libre sous poutre: 12 m
Eclairage par armatures industrielles ( lampes 400w sodium
HP)
Bardage métallique double peau
Dallage mis en œuvre selon DTU 13.3,5t/m²
Chauffage (+5° C) par aérothermes à eau chaude
Sprinkler ESFR sous toiture agrée NFPA / RIA conforme règle
R5
Murs coupe feu entre cellules et entre cellules et bureaux

CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer: 55-57€ HT / m² /an
Taxe foncière: 10.60€ / m²/ an
Charges: à déterminer
TABIF 2.54€ / m²/ an
TSS: 0.47€ m²/ an
Assurance: 0.70€ /m²/ an
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

LOCALISATION:
Accès autoroute A4 et A104
Gare RER A de Bussy St Georges - Bus
Marne-la-Vallée, Disney, à 25 minutes de Paris


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Loyer : À partir de 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 148 958 € HT-HC

Services

• Vidéosurveillance
• Parking
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 12,00 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Bussy-Saint-Georges ~ 1,8 km rerLigne A
Torcy ~ 4,4 km rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,0 km
Aéroport Paris Orly~ 26,5 km