Entrepôt / Local d'activité à 77170 Brie-Comte-Robert à louer à partir de 5 500 m²

Brie-Comte-Robert, CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique de classe "A", développant 42 106 m². Portes à quais, accès de plain-pied. Bâtiment sprinklé. Nombreuses ICPE : 1412, 1432, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925. Cour de débord.

Accès moyens et grands porteurs, parkings. Le Parc Logistique du Midi-de-la-Plaine développe une surface totale d'environ 33 ha. Il est situé à environ 28 km de Paris (périphérique), à moins de 700 m de la Francilienne (N104) et de la RN19.

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1432 - 1510 - 1530, 1532 -2662 et 2663
Déclarations : 1412, 2910 et 2925

Aménagements :
Entrepôt de classe « A »
Développant une surface totale de 42 038 m²
7 cellules de stockage sprinklées et séparées par des parois CF 2 H ou 4 H
(environ 5 500 m² chacune)

Structure béton
Hauteur libre sous charpente : 10 m
Trame des poteaux : 22,50 m x 12 m
Dallage béton avec durcisseur : 5 t/m²
Bardage double peau isolé
Couverture étanchéité isolée avec éclairage zénithal de 6 % y compris désenfumage
56 portes à quais avec ensembles autodocks (sas + niveleurs de quais)
7 accès plain-pied
Portes CF en cellules : 3,50 m x 4,50 m
Portes sectionales en acier pré laqué isolées avec hublots
Portes de quais route 2.80 x 3.00 à manœuvre manuelle
Portes d'accès 3.50 x 4.00 motorisées pour accès de plain-pied
R.I.A (Réseau Incendie Armé)
Sprinklage ESFR conforme aux règles R1 APSAD avec réserve d'eau indépendante
Chauffage par aérothermes eau chaude assurant 11°C par - 7° extérieur
Eclairage : de 150 à 250 lux
Cour de manœuvre : 35 m de profondeur
. Etat : Ancien

Surface : 41924 m² divisibles à partir de 5500 m²

Loyer : 53 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2020

DPE : En cours de détermination

77170 BRIE COMTE ROBERT

ACCES ROUTIERS :
"N104 : sortie 21 et 22" "N19" "D126 "
RER A : "Boissy Saint Léger"
RER D : "Combs La Ville"
RN 19
Aéroport : Roissy Charles de Gaulle Orly

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Portes d'accès
• Eclairage
• Aire de manoeuvre
• Chauffage / climatisation
• Sécurité site / contrôles d'accès
• ICPE