Entrepôt / Local d'activité à 77170 Brie-Comte-Robert à louer de 2 204 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Brie-Comte-Robert 77170 - Brie-Comte-Robert Nord Est
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
SURFACE
2 204 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
Activité de stockage, logistique, local d'activité
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
SMYTDCT
DESCRIPTION
Local d'activité & logistique neuf, idéalement situé, livré en décembre 2020, comprenant une belle surface d'entrepôt de 1,880 m2 et de bureaux de 324 m2 . Implanté au coeur d'un dynamique parc d'activité à Corbas.
A 5 mins de l'échangeur 12 sur l'Autoroute A46, à 7 mins de l'A43, à 18 mins de l'aéroport de Lyon St-Exupéry. A 6 minutes à pied de la gare ferroviaire de St Priest. L'entrepôt dispose de 8 m de hauteur sous plafond, de 3 quais de déchargement, de 3 niveleurs, 3 portes sectionnelles. Les plans côtés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont disponibles !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : SMYTDCT
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 17 401 € /mois HT/HC
Montant des charges : 17 584 € /an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020929. Provision sur charges 1 465 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 52 203 €. Honoraires de 20 860 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 448 € HT-HC

Honoraires preneur : 20 860 € HT
Charges locatives : 17 584 € HT/an
Dépôt de garantie : 52 203 € HT

• Parking

• Année de construction: 2020
• Étage: Rez-de-chaussée
• Quais de chargement: 3,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle