Entrepôt / Local d'activité à 77170 Brie-Comte-Robert à louer de 2 204 m²

Charges communes prévisionnelles : 6€/m²/an (hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion, assurance) TF/TB/TASS prévisionnels : 15€/m²/an

Ce bâtiment neuf disponible à la location développe une surface de 2 198 m².

Prestations techniques : charpente métallique, couverture en bac acier isolé, murs en bardage double peau et sol en béton.

La hauteur sous poutre est de 7 mètres.

L'éclairage intérieur se fait par un système LED. Le bâtiment est doté de 1 porte d'accès plain-pied par lot.

On y retrouve également 36 places de parking extérieur.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la N19, N104. Enfin, les lignes du RER A et RER C desservent les locaux via les stations " Boissy Saint Léger " et " Combs la Ville ".

Le site se trouve également à environ 30 km de l'aéroport Paris Orly.

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² environ - mezzanine
• Porte d'accès à quai : 2
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) & 3,4 m env sous mezzanine
• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s) environ (bureaux mezzanine)

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² environ - mezzanine
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Climatisation : Sur demande
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. Raille 600 mm x 600 mm
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 2
• Puissance électrique : Tarif Jaune Eclairage LED
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Bétonné

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 36 Places

• Accueil : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : 1 bloc sanitaire PMR en RdC

• Chauffage individuel electrique

77170 Brie-Comte-Robert

• Autre desserte : RER D : Combs la Ville
• Aéroport : Paris Orly 30 km
• Desserte routière : N19 - N104
• RER : A Boissy Saint Leger