Entrepôt / Local d'activité à 77170 Brie-Comte-Robert à louer de 3 946 m²

Situées dans la Zone d'Activités les Hauts Prés, NCT vous propose des cellules d'activités à Brie Comte Robert.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Année de construction : tranche 1 en 2020, tranche 2 en 2021
Charpente métallique
Couverture : bac acier
Bardage double peau, murs séparateurs en parpaing coupe feu 2h
Accessibilité poids lourds avec voirie lourde
Aire de manœuvre pour déchargement à quai
Parkings véhicules légers
Remarques
Accès camion
Portes sectionnelles de plain-pied 4m x 4,5m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes gaz
Puissance électrique : Tarif jaune
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Sanitaires au RDC
Eclairage par panneau LED
Finition placo, faux plafond et moquette/parquet flottant grand passage