Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Brie-Comte-Robert, 77170 - Brie-Comte-Robert Nord Est
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2 204 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
SMYTDCT
DESCRIPTION
Local d'activité & logistique neuf, idéalement situé, livré en décembre 2020, comprenant une belle surface d'entrepôt de 1,880 m2 et de bureaux de 324 m2 . Implanté au coeur d'un dynamique parc d'activité à Brie Comte Robert.
A quelques minutes de la N19, N4 et N6 et à 18 mins de l'Autoroute A4.
L'entrepôt dispose de 8 m de hauteur sous plafond, de 2 quais de déchargement, de 2 niveleurs, 2 portes sectionnelles. Les plans côtés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO sont disponibles !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 17 401 €/mois HT-HC, soit 208 810 €/an HT-HC
Montant des charges : 17 584 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
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STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020929. Provision sur charges 1 465 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 52 203 €. Honoraires de : à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 448 € HT-HC

Honoraires preneur : 20 860 € HT
Charges locatives : 17 584 € HT/an
Dépôt de garantie : 52 203 € HT

• Parking

• Année de construction: 2020
• Étage: Rez-de-chaussée
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 880,00 m²