Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au cœur de la Zone Commerciale du Noyer aux Perdrix, NCT vous propose des lots d'activités et de bureaux à la location.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1900 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 875 € à 5 650 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 656 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking

• Divisible
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 452,02 m²

Site clôturé
Année de construction : 2019
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaings
Alarme avec pavé numérique
Accessibilité petit et moyen porteur
Parkings véhicules légers
Belle haute sous poutre
Locaux bruts de béton
Sanitaires dans les parties communes

A proximité immédiate de la N19 et N104
RER A - "Boissy-St-Léger" via bus 21
Gare TGV de Marne-la-Vallée