Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au cœur de la zone commerciale du Noyer aux Perdrix, NCT vous propose des lots d'activité et de bureaux à la location.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 22553 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1900 Euros HT en sus à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 888 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 228 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking

• Axe commerçant
• Surface en RDC: 150,35 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Année de construction : 2019
Structure métallique avec bardage double peau
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaings
Alarme avec pavé numérique
Accessibilité petit et moyen porteur
Parkings véhicules légers
Porte(s) de plain pied
Belle haute sous poutre
Locaux bruts de béton
Sanitaires dans les parties communes

A proximité immédiate de la Route de Paris - RN 19 et N104 - la Francilienne
RER A - Boissy St Léger (94) + bus RER D - Combs la Ville (77) + Bus
Aéroport Paris Orly + CDG-Gare TGV de Marne-la-Vallée