Bail : 3/6/9
SAVIGNY-LE-TEMPLE, CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique de classe "B" d'environ 33 374 m², divisible et disponible immédiatement. Sur un terrain de 52 018 m². Portes à quais, de plain pied. Bâtiment sprinklé, belle hauteur sous poutre 9,50 m. Loyer : 40 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 111 247 € HT-HC
Charges : 7,75 €/m²/an
Taxe foncière : 13,50 €/m²/an HT
Assurance immeuble : 0,75 €/m²/an HT
Taxe parking : 0,80 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 1,06 €/m²/an HT
ACCÈS ROUTIER /
A5 (Paris/Troyes) à 4 km
A6 (Paris/Lyon) à 17 km
A4 (Paris/Metz) à 35 km
Francilienne N104 à 9km
TRANSPORTS EN COMMUN :
Accès R.E.R. - ligne « D » :
station « Savigny-le-Temple/Nandy » ou «Cesson »
Aéroport de Paris Orly
Plate-forme logistique de classe « B »
Terrain : 52 018 m²
Bâtiment simple face développant une surface totale de 33 374 m²
3 cellules
Date de construction 1999
Rectangle de 276 m de linéaire par 111 m de profondeur (hors quai fer)
DPE : en cours de détermination
Embranchable fer
Hauteur libre sous poutre : 9,50 m
50 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques
butoirs, portes sectionnales et niches à hayons
1 portes de plain pied
Cour de débord : 35 m
Sprinkler cellule 1 - type « SPRAY », norme APSAD
Sprinkler cellule 2 - type « ESFR » norme APSAD
Chaudière gaz + aérotherme +5/7°C
Eclairage T5
Charge au sol : 5/tm²
Parkings 120 VL
SURFACE TOTALE : 33 374 m² (divisible en deux - cellule 1 et cellules 2 et 3)
Cellule 1 Cellule 2 Cellule 3
Entrepôt 9 848,00 m² 9 433,00 m² 10 146,00 m²
Bureaux RDC 479,00 m² 476,00 m²
Bureaux R+ 1 484,00 m² 484,00 m²
Bureaux R+ 2 484,00 m² 484,00 m²
Annexes 410,00 m² 74,00 m²
Annexes 189,00 m² 189,00 m² 194,00 m²
TOTAL 11 484,00 m² 11 476,00 m² 10 414,00 m²
