3 bâtiments neufs de cellules d'activités 4.580m² divisible à partir de 218m² - Savigny le Temple
77176 Savigny-le-Temple
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2022
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location 3 bâtiments de cellules d'activités avec bureaux au RDC ou 1er étage, suivant les lots.
Bâtiments neufs, livraison fin 2022
Site clos et sécurisé
Accès Poids lourds et aire de manœuvre
Porte sectionnelle motorisée (3x3,5m)
Structure : charpente métallique
Dalle industrielle en béton quartzé (charge 3T/m²)
Carrelage au sol, faux plafond et éclairage LED dans les bureaux
Chauffage Aérotherme pour l'activité et électrique pour les bureaux
2 ; 3 ou 4 places de parking, suivant les lots
LOCALISATION :
SAVIGNY-LE-TEMPLE
20 minutes de Melun
33 kms de Paris
30 kms de l'aéroport d'Orly
ACCES :
A5 / A5a
N6
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9/12
Loyer : 100€ HT HC /m² /an
Charges de copropriété : 17€ HT /m²/ an
Taxe foncière : exonération partielle les 2 premières années puis 9,40€ HT /m² /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel
DIVISIBLE EN PLUSIEURS CELLULES :
- Cellule de 218m² avec 41m² de bureaux au RDC
- Cellules de 220m² avec 34m² de bureaux au RDC
- Cellule de 392m² avec 34m² de bureaux au RDC
- Cellules de 516m² avec 20m² des bureaux au RDC et 115m² en R+1
Nous contacter pour plus d'informations.
Prix
Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 817 € à 38 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Divisible
- Site clos
- Voirie lourde
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Idéal investissement
Emplacement et accès
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