NCT vous propose un local neuf avec une grande porte sectionnelle.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clôturé
Interphone et intratone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Cour camion : aire de manœuvre en enrobé
Parking véhicules légers
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec mise en peinture et contre bardage intérieur blanc en périphérie
Un accès principal VL/PL
Commande du portail depuis chaque cellule
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre
Voirie légère pour les emplacements VL
Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulation piétonne en béton désactivé
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
Abonnement gaz individuel
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Dallage industriel béton surfacé quartz de 3 T/m²
Éclairage par luminaires LED 250 lux
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
HSP : Bât. A et B : 6,90m et Bât. C : 3,70m sous mezzanine
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
2 WC dont un PMR mixte au rez-de-chaussée
Chauffage électrique
Éclairage en pavé lumineux 600x600mm LED 350 lux
Plancher de 350kg/m² au R+1
Hauteur libre de 2,50m
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1,20m dans les sanitaires
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
Livrés en open space (non-cloisonnés)
Bât. C : Bloc sanitaires en R+1
