Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2021
A LOUER - CBRE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 220 m² - programme neuf, frais de notaire réduits. Idéalement situé en bordure de l'A5 à l'entrée de Savigny-le-Temple.
Le site se trouve aussi à proximité immédiate de nombreux services et des transports en commun (bus, RER). Site sécurisé par portail d'accès. Accès de plain-pied. Disponibilité janvier 2021.
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 743 € à 36 523 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prestations Extérieures :
-Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
-Voirie légère pour les stationnements VL,
-Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
-Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
-Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
Prestations des Bâtiments :
-Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé,
-Couverture en bac acier isolée,
-Menuiseries extérieur en aluminium,
-Structure métallique assurant une hauteur libre de 6,50m,
-Skydomes et lanterne aux désenfumage en toiture.
Prestations Activité / Stockage :
-Dallage industriel quartzé2T/m²,
-Tarif Jaune,
-Chauffage par Aérotherme Gaz,
-Eclairage par tubes fluo fixés sous bac -200lux,
-Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.
Prestations des finitions des Bureaux :
-Carrelage en grès cérame 30x30,
-Doublage et isolation. Peinture murale,
-Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
-Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond -350lux,
-1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur,
-Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
-Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.
- 4 à 6 places de parkings/cellule
- Accès indépendants avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accès au bureau des cellules
Accès Autoroute A5:
- Sortie 11 depuis Paris à 1km
- Échangeur vers Paris à 1km
- Échangeur vers Melun à 3km
Accès A104 et N6 : 4 minutes via autoroute A5
Accès Carré Sénart : 6 minutes via autoroute A5
- Gare RER D
