CBRE vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf de 1 048m² sur une surface de 2 510m² entouré d'espace vert. La partie activité offre une belle hauteur sous le plafond de 7 mètres.
Nous avons 2 portes sectionnelles dont une à quai (rare sur ces surfaces) avec un accès gros porteur.
A proximité des grands axes (N3/N104). Disponibilité nous consulter.
Sans extracteur de fumées.
Construction :
Surface Terrain : 2510 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Aménagements :
. 15 places de parking
. Ossature : Bardage double peau
. Charpente : métallique
. Toiture : bac acier multicouche
. Escaliers béton d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement carrelé en 60 x 60
. Dallage bureaux 350kg/m2, surface lissée sur isolant selon RT 2012
. Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm.
. Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A - Nombre de poste à définir suivant le locataire
. Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ45 par poste de travail
. Chauffage par PAC réversible
. Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre
gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1
Surface : 1048 m² non divisibles
Loyer : 120 € /m²/an HT HC
Dispo : 8 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
77181 COURTRY
A104 : Direction Charles de Gaulle sortie 8 Direction Meaux Jablines : puis CD86 Direction "Le Pin - Courtry" puis D34
A104 : Direction Marne La Vallée, sortie 7 Direction Le Pin
Bus Apollo 7 ligne D et 13
N3 : Villeparisis puis CD87 jusqu'à Courtry
RER : Ligne E : Station à 8 min par Bus
ROUTE : Aire de co-voiturage à proximité
SNCF : Gare de "Chelles" à 8 minutes par bus
Caractéristiques :
