Sur la commune de Courtry CEGEREM vous propose un immeuble indépendant développant 1 048 m² aux dernières normes constructives.
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 354 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 196 € HT/an
Taxe foncière : 12 576 € HT/an
- Dallage activité 5 T/m², surface quartz, Couleur Gris clair
- Hauteur libre sous charpente : + 7,00 m
- Chauffage des volumes d'activité par aérothermes gaz (+11,9°C par - 7°C extérieur).
- Éclairage zénithal par lanterneaux fixes (5% de la surface au sol, compris surface désenfumage)
- Portes métalliques pour issues de secours
- Porte sectionnelle isolée motorisée incluant 1 hublot rectangulaire pour accès de plain-pied : 3 x 4,50 m de ht, protégées par quilles de protection métalliques intérieures et
- extérieures
- 1 quai motorisé avec guide roues
- Alimentation de chaque cellule depuis un tarif Jaune ( max 240kva )
- Puissance à définir avec le futur locataire
- Eclairage 250 lux dans l'activité par Led industrielles.
- Bureaux
- Escaliers métallique d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement
- Dallage bureaux 350kg/m2, surface lissée sur isolant selon RT 2012
- Carrelage Marazzi GRANDE au RDC, Dalle ACOUSTIC au R+1
- Exutoire de fumer en verre type velux
- Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm.
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A - Nombre de poste à définir suivant le locataire
- Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ45 par poste de travail
- Chauffage par PAC réversible
- Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
- Sanitaires
- Ventilation simple flux dans les sanitaires
- Faïence Marazzi toute hauteur
- Appareillage sanitaire hydro-économe suivant plan:
- • WC suspendus sur bâti GEBERIT à chasse encastrée 3/6 L adaptés PMR
- • Lave-mains PMR
- • Sèche main Dyson
- • Miroir
