Type de contrat : 6 ans fermes
Disponibilité : mi-janvier
CBRE vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf conçu avec des matériaux de grande qualité. Il vous offre une surface 1 048m² sur une parcelle de 2 510m² entourés d'espaces verts.
Il possède également une toiture végétalisée, un accès des marchandises via un quai niveleur + une porte de plain-pied. Le Tarif jaune est disponible. Proximité directe avec l' A104.
La livraison est prévue pour mi-janvier 2023.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 480 € HT-HC
15 places de parking
. Ossature : Bardage double peau
. Charpente : métallique
. Toiture : bac acier multicouche
. Escaliers béton d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement carrelé en 60 x 60
. Dallage bureaux 350kg/m2, surface lissée sur isolant selon RT 2012
. Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 600 x 600 mm.
. Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A - Nombre de poste à définir suivant le locataire
. Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ45 par poste de travail
. Chauffage par PAC réversible
. Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
Surface terrain : 2510
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
moyens porteurs
Nbr de portes à quai : 1
A104 : Direction Charles de Gaulle sortie 8 Direction Meaux Jablines : puis CD86 Direction "Le Pin - Courtry" puis D34
A104 : Direction Marne La Vallée, sortie 7 Direction Le Pin
Bus Apollo 7 ligne D et 13
N3 : Villeparisis puis CD87 jusqu'à Courtry
RER : Ligne E : Station à 8 min par Bus
ROUTE : Aire de co-voiturage à proximité
SNCF : Gare de "Chelles" à 8 minutes par bus
