Entrepôt / Local d'activité à 77183 Croissy-Beaubourg à louer de 1 265 m²

Type de contrat : 3/6/9

CBRE vous propose à la location sur la commune de Croissy Beaubourg (77) et à proximité du croisement A4/N104, une surface d'activité de 1 265 m² non divisible. Les locaux sont en très bon état et se répartissent entre 800 m² d'activité et 460 m² de bureaux de plain-pied. Belle hauteur sous poutre, spacieux, accès moyen porteur et deux portes de plain-pied. Le site est clos.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 488 € HT-HC
Loyer au m² : 113 850 € HT-HC

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

• Activités :
. Hsp 5 à 6 m
. 2 portes sectionnelles 4 m haut x 3m large
. Aérotherme gaz
. Porte d'accès piétons
. Parking PL
. Aire de manœuvre
. 12 places de parking VL
. Trappes de désenfumage
. Éclairage led
. Skydome
. Ossature métallique
. Murs parpaings
. Chaudière changée en 2018
. Tarif jaune, 76 kva

• Bureaux :
. Fibre
. Moquette
. Dalle pvc
. Faux plafond
. Éclairage led
. Cloison semi vitrés
. Baie brassage
. Radiateur
. Sanitaires
. Local archives
. Prises RJ45

• Terrain / Parking :
- Parking visiteurs et parking activité différenciés

Transports en commun:
RER A : Lognes - Le Mandinet / Torcy
RER E : Emerainville
TGV : Chessy - DisneyLand (8min de l'aéroport de Roissy CDG)
Routes :
A4 - 20km de Paris
- Sortie 10.1 : Val maubuée Sud vers Lognes, Croissy-Beaubourg.
A104
- Sortie 13 : Emerainville - Aérodrome Pariest

Roissy-en-Brie~ 2,4 kmrerLigne E
Torcy~ 2,5 kmrerLigne A
Lognes~ 3,0 kmrerLigne A
Émerainville - Pontault-Combault~ 3,0 kmrerLigne E
Noisiel~ 4,2 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 km
Aéroport Paris Orly~ 22,9 km