Entrepôt / Local d'activité à 77183 Croissy-Beaubourg à louer de 1 265 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce au sein d'un site clos et sécurisé, une surface de 1.265 m² à usage d'activités et de bureaux.
Ce programme immobilier constitué de deux lots mitoyens. Construction traditionnelle et bardage. Deux entrées séparées, une pour les VL, une pour les PL et livraisons et se situe au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104/N104) au sein de la Zone Industrielle PARIEST.
Prestations :
Restauration à proximité
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage au fuel dans l'activité
Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manœuvre/livraison
Partie Bureaux : Chauffage au gaz (radiants)
Cloisonnement amovible
Entrée indépendante par lot
Locaux sociaux : vestiaires et douches
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures
Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6,0 m

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 488 € HT-HC

Charges locatives : 221 173 € HT/an
Taxe foncière : 13 560 € HT/an

• Gardien
• Parking
• Cloisons amovibles

• Vestiaire
• Site clos
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Restauration à proximité
Contrôle d'accès (interphone digicode)
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Chauffage au fuel dans l'activité
Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
Eclairage zénithal par skydomes
Aire de manœuvre/livraison
Partie Bureaux : Chauffage au gaz (radiants)
Cloisonnement amovible
Entrée indépendante par lot
Locaux sociaux : vestiaires et douches
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives extérieures
Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6,0 m

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"