Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un bâtiment semi indépendant, proche de l'autoroute. Bâtiment fonctionnel, laissé en très bon état par les locataires.
Loyer attractif, à saisir !
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 126500 Euros HT / HC
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,72 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 542 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 342 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Parking

• Vestiaire
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 802,00 m²
• Accès plain-pied

2000 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Bardage double peau
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Bâtiment semi-indépendant
Portail manuel et électrique
Double accès par porte sectionnelle de plain-pied
Belle haute sous poutre
Résistance au sol : 3 T/m²
Eclairage led
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires et douche
BUREAUX EN ANNEAU

Accès routiers : A4 et N104.
Transports en commun : RER A station "Lognes" et RER E station "Emerainville - Pontault Combault".
A 20 minutes de Paris-Porte de Bercy.