Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location au cœur de Marne-la-vallée, aux portes de l'A4 et la N104 des locaux d'activités refaits à neuf disponible immédiatement dans un parc d'activité sécurisé et sur un emplacement rare et recherché depuis la Francilienne.
Local entièrement de plain-pied et cadre de vie verdoyant et agréable
Idéal stockage léger, 2 portes sectionnelles, places de parkings.

Local de 1 520m² dont entrepôt de 850m² et bureaux 670m².
Local de 895m² dont entrepôt 754m² et bureaux 141m².

Refait à neuf
Plain pied
Dalles de moquette et béton pour entrepôt: 4 tonnes/ m²
Chauffage gaz
Cuisine
Faux plafond
Eclairage extérieur
Câblage RJ 45 / Fibre optique
HSP: 3.50m
Accès poids lourd
Accès mobilité réduite
Aire de manœuvre
20 parkings

LOCALISATION :
CROISSY-BEAUBOURG
Dessertes routières : A4/N104, A 20 min de Paris.
RER A Gare de Torcy
Bus 421

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer 73 € HT / m2 / an
Charges 17,70 € HT / m² / an
Taxes 22,40 € HT / m² / an
Honoraires 15 % du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44

Loyer : À partir de 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : À partir de 14 691 € HT-HC

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Surface de bureaux: 811,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Roissy-en-Brie ~ 2,4 km rerLigne Etransilien
Torcy ~ 2,5 km rerLigne A
Lognes ~ 3,0 km rerLigne A
Émerainville - Pontault-Combault ~ 3,0 km rerLigne Etransilien
Noisiel ~ 4,2 km rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 km
Aéroport Paris Orly~ 22,9 km