Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Beaux volumes pour ce bâtiment d'activité indépendant de 2345m2, édifié sur un site clos de 5000m2 , idéalement situé proche A4 et Transports:

- Espace entrepôt/atelier sur 1700m2 environ, hauteur sous plafond 6.50m, vestiaires, 2 portes sectionnelles

- Entrée avec accueil, divers bureaux indépendants entièrement équipés de climatisation réversibles, salle de réunion et production, sanitaires

- A l'étage, un volume de bureaux avec salle de réunion, réfectoire, et annexes de stockage/activité

Equipement RJ45, Fibre optique,

Jardin et espace de stockage disponible, 25 parkings extérieurs, accès gros porteurs

Situation : 3min accès A4 et BUS 321 accès immédiat (vers RER gare de lognes)

Fort potentiel, à venir découvrir


Disponible

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 000 € à 16 024 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 16 000 € H.T/mois --
Impôt foncier, taxes, entretien bâtiment, assurance : 3 417 € H.T/mois --
Dépôt de garantie : dès 3 mois loyer H.T + 3 mois caution bancaire (selon dossier) --
Honoraires preneur : 15% HT loyer annuel H.T HC

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Climatisation réversible dans tous les bureaux

Toutes les fenêtres sont sécurisées par barreaux

Site entièrement clos et fermé par portails

Eclairage LED récent dans tous les bureaux et entrepôt
Rénovation récente : Sanitaires + skydômes


Mezzanine étage : charge admissible 500Kg/m2

Roissy-en-Brie ~ 2,4 km rerLigne Etransilien
Torcy ~ 2,5 km rerLigne A
Lognes ~ 3,0 km rerLigne A
Émerainville - Pontault-Combault ~ 3,0 km rerLigne Etransilien
Noisiel ~ 4,2 km rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 km
Aéroport Paris Orly~ 22,9 km