Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - CBRE vous propose un Parc d'activité neuf à CROISSY BEAUBOURG (77) comprenant un Bâtiment à usage d'activité avec une cellule d'entrepôt de 373 m² avec bureaux, mezzanine et des places de parking dans chaque cellules.
Accès direct via l'Autouroute A4 et des transports en communs via deux lignes de RER : RER A et RER E. Site Sécurisé par portail électrique disponible immédiatement.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 960 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 373,70 m²
• Accès plain-pied

5 places de parking Par cellule
EXTERIEURS
Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voirie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé
Parkings VL x 97
BATIMENT
Couverture en bac acier pré laqué + multicouche autoprotégée
Bardage double peau isolé
Charpente métalliques
ACTIVITE/STOCKAGE
Dallage industriel quartz 3 T/m²
Eclairage par armature industrielle, 150 à 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 4,5 m x 3 m
Chauffage aérothermes Gaz
ZONE D'ACCUEIL ET BUREAUX
Carrelage
Peinture murale
Faux plafond en dalle minérales
Point lumineux encastrés dans le faux plafond 400 lux
Point lumineux encastrés à leds pour les dégagements
Plinthe périphériques prêtes à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule
Triphasé 36 kva
Surface terrain : 15000
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Transports en commun:
RER A : Lognes - Le Mandinet / Torcy
RER E : Emerainville
TGV : Chessy - DisneyLand (8min de l'aéroport de Roissy CDG)
Routes :
A4 - 20km de Paris
- Sortie 10.1 : Val maubuée Sud vers Lognes, Croissy-Beaubourg.
A104
- Sortie 13 : Emerainville - Aérodrome Pariest