Entrepôt / Local d'activité à 77183 Croissy-Beaubourg à louer de 1 265 m²

CBRE vous propose à la location sur la commune de Croissy Beaubourg (77) et à proximité du croisement A4/N104, une surface d'activité de 1 265 m² non divisible.

Les locaux sont en très bon état et se répartissent entre 800 m² d'activité et 460 m² de bureaux de plain-pied. Belle hauteur sous poutre, spacieuxaccès moyen porteur et deux portes de plain-pied. Le site est clos.

Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
• Activités :
. Hsp 5 à 6 m
. 2 portes sectionnelles 4 m haut x 3m large
. Aérotherme gaz
. Porte d'accès piétons
. Parking PL
. Aire de manœuvre
. 12 places de parking VL
. Trappes de désenfumage
. Éclairage led
. Skydome
. Ossature métallique
. Murs parpaings
. Chaudière changée en 2018
. Tarif jaune, 76 kva

• Bureaux :
. Fibre
. Moquette
. Dalle pvc
. Faux plafond
. Éclairage led
. Cloison semi vitrés
. Baie brassage
. Radiateur
. Sanitaires
. Local archives
. Prises RJ45

• Terrain / Parking :
- Parking visiteurs et parking activité différenciés

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Surface : 1265 m² non divisibles

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

77183 CROISSY BEAUBOURG

Transports en commun:
RER A : Lognes - Le Mandinet / Torcy
RER E : Emerainville
TGV : Chessy - DisneyLand (8min de l'aéroport de Roissy CDG)
Routes :
A4 - 20km de Paris
- Sortie 10.1 : Val maubuée Sud vers Lognes, Croissy-Beaubourg.
A104
- Sortie 13 : Emerainville - Aérodrome Pariest

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Parkings
• Eclairage
• Structure / Couverture
• Bureaux