Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 737 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au pied de l'autoroute A4, Valteos vous propose à location un local d'activité accompagné de bureaux d'environ 737m². 

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 221 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 318 € HT/an
Taxe foncière : 16 214 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A4 à 2 min
A104 sortie 13 "Emerainville"
RER A "Noisy-Champs"
RER E "Emerainville" liaison bus 212 et 312

Site sécurisé par gardien et barrière
Environnement Boisé - Accès voirie lourde
Activité :
. Lumière naturelle dominante
. 2 accès par porte sectionnelle 2,40x3,50m
. Hauteur sous plafond jusque 7m environ
. Résistance au sol 3T/m²
. Atelier avec point d'eau
. Sanitaires privatifs
Bureaux R+1 :
. 2 accès privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Eclairage par pavés Led après travaux
. Possibilité de climatisation réversible après accord
. Parquet en l'état ou sol PVC après rénovation