Bail : 3/6/9
EMERAINVILLE (77) A LOUER - CELLULE DE 240 m² DONT 40 m² DE BUREAUX SITUÉE DANS UNE ZONE D ACTIVITÉ, A PROXIMITÉ DE LA N 104
Offre rare sur le secteur !!!
Loyer annuel : 80€ HT m²/ an soit : 1600 € HT HC
- Charges : 3,50€ HT / m²/an dont taxe bureau
-Provisions foncier HT : 16,50 € /an /m²
- Honoraires : 15 % du montant du loyer annuel HT a la charge du preneur
A LOUER - ACTIVITÉ
Au sein d'un parc d'activité récent et en excellent état, nous vous proposons à la location, un local d'activité d une belle superficie. Cette surface ne peut être divisible
La charpente est métallique, la couverture en bac acier isolé, le sol en béton (charge au sol 3 T/m²) et les murs en parpaing. Le site se trouve à proximité de l'A 4 et de la N104 et à proximité directe d'une zone commerciale ainsi que des transports en commun.
-Nombreux parkings
-Accès gros porteurs
-Charpente : Métallique
-Murs : Parpaing
-Couverture : Bac acier isolé
Hauteur libre : 6,00 mètres
Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
Sécurité Site entièrement sécurisé
Réseau Incendie Armé : Oui
Etat du terrain : Goudronné + voirie lourde
Chauffage : Aérothermes au gaz
Etat de l'immeuble : Moderne
Etat des locaux : Récent très bon état
Type d'accès : Tous porteurs
Ce local d' activité dispose d un accès plain-pied, d'un accès à quai et bénéficie d'une belle hauteur de stockage entre 6,50 m et 7 m.
Visite sur site et sur rendez vous
Secteur Bussy-saint-Georges / marne-La-vallée / Torcy / Magny le Hongre / EMERAINVILLE / ROISSY-EN-BRIE / PONTAULT COMBAULT / MEAUX / MELUN / FONTAINEBLEAU / EVRY / BOBIGNY / NANTERRE / AEROPORT CDG / NOISIEL / CHAMPS-SUR-MARNE / FERRIERE / JOSSIGNY / SERRIS / BAILLY / MONTEVRAIN / CROISSY BEAUBOURG / COLLEGIEN / Chessy / coupvray / Noisy / chelles / Lagny sur Marne / Bry sur Marne / Nogent / Champigny sur Marne / NEUILLY SUR MARNE / LA QUEUE EN BRIE / LE PLESSIS TREVISE / CHENNEVIERE / SAINT-MAUR-DES-FOSSES / ALFORTVILLE / VAL DE MARNE 94 / SEINE ET MARNE 77 / VAIRES SUR MARNE / LAGNY SUR MARNE / BUSSY SAINT MARTIN / GOUVERNES / GUERMANTES / COUPVRAY / CRETEIL / CRECY LA CHAPELLE / COUILLY / QUINCY / SAINT GERMAIN / VINCENNES / NOGENT SUR MARNE / CHALIFERT / ESBLY / CLAYE SOUILLY / MONTREUIL / ROSNY SOUS BOIS / SAINT-DENIS / et 15 minutes de PARIS ou Disney et proximité periph
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Loyer au m² : 7 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Provisions foncier HT 17,28€
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
