Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 379 m²

Type de contrat : 3/6/9

A proximité des axes routiers A104 et A4, au sein d'un site gardienné, VALTEOS vous propose ce local d'activité de 379 m² à la location. Site accessible gros porteurs. Accès de plain-pied via porte sectionnelle. Hauteur sous plafond : 6,50 m.

Loyer, charges et fiscalité incluse : 4 305 Euros HT

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 001 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 306 € HT/an
Taxe foncière : 8 717 € HT/an
Taxe bureaux : 14,74 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 269,00 m²
• Accès plain-pied

- Contrôle d'accès
- Gardien régisseur
- Accès poids lourds
- Compteur électrique individuel
- Activité :
- Résistance au sol 3T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,40 x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Bureaux :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs

RER E - Noisy-le-Grand - Les Yvris par liaison bus 312 ou 12 min à pieds.