Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 447 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2021

Beaux volumes pour ce local d'activité de 447m2, comprenant une grande entrée, showroom, entrepôt/atelier avec 7.30m sous plafond, ensemble très lumineux, sanitaires.

A l'étage, un espace administratif avec 4 bureaux indépendants, salle de réunion et sanitaires.

Situé au sein d'un site clos et sécurisé, Accès gros porteurs, 4 parkings privatifs

Proche A4 - Gare RER A à 1,8km - Bus 212 & 320 à proximité

Disponible Septembre 2021,

Ensemble en très bon état et bien agencé, à découvrir rapidement




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Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 353 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 3353 € H.T/mois --
Charges : 540 € H.T/mois (charges copropriété, taxe parkings) --
Taxe bureaux : 99 €/mois --
Impôt foncier : 895 €/mois --

Dépôt de garantie : dès 3 mois de loyer H.T (selon dossier)

Services

• Gardien
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 7,30 m
• Surface de bureaux: 110,00 m²
• Voirie lourde
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

4 Parkings privatifs extérieurs

Grande hauteur sous plafond

Belle luminosité

Ensemble en bon état

Site clôturé et sécurisé - accès gros porteurs

Gare d'Emerainville Pontault Combault~ 1,9 kmtransilien
Gare des Yvris Noisy le Grand~ 1,9 kmtransilien
Gare de Noisiel~ 2,6 kmrerLigne A
Gare de Lognes~ 2,8 kmrerLigne A
Gare de Noisy Champs~ 3,1 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 20,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km