Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 737 m²
Référence : 2210300121463
Entrepôts / Locaux d'activités
737 m2
77184 Émerainville
BUREAUX, ACTIVITES
rue Valdimir Jankelevitch - 77184 Emerainville
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose un local d'activité de 737m² sur la ZAE de la Malnoue.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 528 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 318 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 515,00 m²
Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Espace de réception client
Deux espaces bureaux/salles de réunion
Locaux en bon état
3 bureaux cloisonnés en R+1
kitchenette
Sanitaire
Climatisation réversible
Salle de réunion/bureau en mezzanine
Rideaux métalliques sur les vitrages
Emplacement et accès
Accès routiers : A4 et A10.
Transports en commun : RER A station "Noisy-Champs" et RER E station "Émerainville".
Bus lignes Bus 212, 312 et 320.
A 17km de Paris.
A 14-20 minutes de la Porte de Charenton.
A 18-24 min de l'Aéroport Paris-Orly.
A 24-35 min de l' Aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Transports en commun autour du bien
Émerainville - Pontault-Combault ~ 1,8 km rerLigne Etransilien Les Yvris Noisy-le-Grand ~ 1,9 km rerLigne Etransilien Noisiel ~ 2,6 km rerLigne A Lognes ~ 2,8 km rerLigne A Noisy - Champs ~ 3,1 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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