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Entrepôt / Local d'activité à 77184 Émerainville à louer de 737 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300121463
Entrepôts / Locaux d'activités
737 m2
77184 Émerainville
90 € / m2 / an

BUREAUX, ACTIVITES

rue Valdimir Jankelevitch - 77184 Emerainville

Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un local d'activité de 737m² sur la ZAE de la Malnoue.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 528 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 318 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • État du bien: État d'usage
  • Surface en RDC: 515,00 m²

Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Espace de réception client
Deux espaces bureaux/salles de réunion
Locaux en bon état
3 bureaux cloisonnés en R+1
kitchenette
Sanitaire
Climatisation réversible
Salle de réunion/bureau en mezzanine
Rideaux métalliques sur les vitrages

Emplacement et accès

Accès routiers : A4 et A10.
Transports en commun : RER A station "Noisy-Champs" et RER E station "Émerainville".
Bus lignes Bus 212, 312 et 320.
A 17km de Paris.
A 14-20 minutes de la Porte de Charenton.
A 18-24 min de l'Aéroport Paris-Orly.
A 24-35 min de l' Aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Transports en commun autour du bien
Émerainville - Pontault-Combault ~ 1,8 km rerLigne Etransilien
Les Yvris Noisy-le-Grand ~ 1,9 km rerLigne Etransilien
Noisiel ~ 2,6 km rerLigne A
Lognes ~ 2,8 km rerLigne A
Noisy - Champs ~ 3,1 km rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST


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