Entrepôt / Local d'activité à 77185 Lognes à louer de 952 m²

A proximité de l'autoroute A4 et du Centre Commercial Valorée, NCT vous propose un local d'activité de 952 m² dans le Parc du Mandinet à Lognes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 103768 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 109 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Parc clos et sécurisé
Construit en 1986
Ossature poteaux et poutre en béton
Etanchéité multicouche sur support bac acier et isolation thermique
Murs en parpaings
Contrôle d'accès par portail électrique
Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Façade composée de panneaux de béton préfabriqués peints ou vitrés
Sol béton
Espaces extérieurs végétalisés
Porte sectionnelle de plain-pied : 4,16 m x 4,20m
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage par skydomes en toiture
Chauffage par aérothermes gaz
Moquette, faux plafond et luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6,70 m
Porte sectionnelle de plain-pied