Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé en copropriété, KARÉA vous propose à la location un local d'activités de 155 m² environ avec bureaux de 129 m² environ en R+1.
Parking commun

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 130 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 728 € HT/an
Taxe foncière : 5 481 € HT/an
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an

- Parc clos et sécurisé
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
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- Ossature poteaux et poutre en béton
- Ossature de la couverture en béton précontraint‐Etanchéité multicouche sur support bac acier et isolation thermique
- Façade composée de panneaux de béton préfabriqués peints ou vitrés
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- ACTIVITE/STOCKAGE au RDC :
- Porte sectionnelle de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
- Hauteur sous plafond: 6,70 m
- Surcharge admissible: 5 tonnes/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sol : béton
- Murs : Parpaings apparents
- Eclairage par skydomes en toiture
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- BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Certains bureaux sont articulés autour d'un patio central
- Chauffage par radiateur au gaz
- Monte‐charge : hall 104 et hall 202