Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer de 610 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose un lot de 610 m² à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, en bon état et idéalement situé. Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 39650 Euros HT HC / an Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 305 € HT-HC

Charges locatives : 940 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Murs Bardage double Peau
Gardien à l 'entrée de la zone
Accès poids lourd
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure : non
1 porte de plain-pied
Porte sectionnelle 3,5 x 5,0
Hauteur sous poutre 6,5 m
Résistance au sol 5 T/ m²
Chauffage par aérotherme gaz
Remarques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Chauffage par convecteurs électriques

Accès routier : A104Accès transport : gare RER A de Torcy et situés au pied de la francilienne