Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer à partir de 108 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT, vous propose à l'entrée de la ZI de Torcy, un local d'activité en location gardienné 24H/24 et disposant d'un restaurant inter-entreprise.Le site est accessible par la A4 et la A104, et par le RER A.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,21 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 125 € à 7 771 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 791 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien

• Divisible

ACCES ROUTIERS : A4 / A104 sortie TorcyRER : Station "Torcy" (Ligne A) à 5 min à pieds.