Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer de 645 m²

A 30 minutes de Paris, KARÉA vous propose à la location un local de 645 m² dont 491 m² environ à usage d'activité entièrement rénové et 132 m² environ de bureaux d'accompagnement répartis sur 2 niveaux, en cours de rénovation. Porte sectionnelle 3,5 x 5 m
8 places de parking.
Sanitaires en RDC dont un PMR

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 171 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 044 € HT/an
Taxe foncière : 12 384 € HT/an
Taxe bureaux : 10,76 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• État du bien: Rénové

- Activité :
- Finition sol : Dalle Béton
- Finition Mur : Peinture blanche
- Mini Porte sectionnelle : 2.4m de large par 2m20 de haut
- Eclairage LED partie entrepôt et extérieur
- Chauffage aérotherme électrique
- 2 entrée issues de secours bureau
- Sanitaires H/F + PMR
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- Bureaux :
- Finition sol : Linoléum finition gris foncé
- Finition Mur : Placoplatre avec Peinture blanche
- Finition Plafond : Dalle 60 x 60 cm + peinture blanche
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- Sanitaires :
- Finition sol : Carrelage 30 x 60 cm Gri
- Finition Mur : Faïence 30 x 60 cm blanche / Joint Gris clair
- Finition Plafond : Dalle 60 x 60 cm + peinture blanche
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- Accès R+1 Mezzanine par escalier

Bus : 29 - 220 - 421 - 220
RER A : Torcy