Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer de 618 m²

Disponibilité : immédiate

A 30 km de Paris, KARÉA vous propose à la location une cellule de 618 m² environ dont 528 m² à usage d'activité entièrement rénovée avec porte sectionnelle..
Bureaux d'accompagnement de 39 m² en RDC avec mezzanine de 38 m² livrés aménagés.
2 sanitaires dont un PMR.
3 places de parking

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 005 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 78 612 € HT/an
Taxe foncière : 11 866 € HT/an

- Activité :
- HSP : 6 m
- Finition sol : Dalle Béton
- Finition Mur : Peinture blanche
- Éclairage led
- Aérotherme électrique
- 1 Porte sectionnelle 3,5 x 5 m Ouverture et remontoir mécanique
- 2 entrée issues de secours : activité + bureau
- Bouche d'évacuation pour utilisation d'eau/lavage
- 2 WC (1 H/F + 1 PMR)
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- Bureaux :
- Finition sol : moquette / pvc
- Finition Mur : Placoplatre avec Peinture blanche
- Finition faux Plafond : Dalle 60 x 60 cm led + peinture blanche
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- Sanitaires :
- Finition sol : Carrelage 30 x 60 cm Gri
- Finition Mur : Faïence 30 x 60 cm blanche / Joint Gris clair
- Finition Plafond : Dalle 60 x 60 cm + peinture blanche
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- Accès R+1 Mezzanine par escalier métallique avec rembarde de sécurité
- Local avec fibre

Bus : 29 - 220 - 421 - 220
RER A : Torcy