Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer de 874 m²

Disponibilité : immédiate

A 30 minutes de Paris, KARÉA vous propose à la location un local de 874 m² environ dont 577 m² à usage d'activité entièrement rénovés et 262 m² environ de bureaux répartis sur deux niveaux rénovés..
Porte sectionnelle électrique. 4 places de parking.

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 672 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 111 168 € HT/an
Taxe foncière : 16 781 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an

- Activité :
- Finition sol : Dalle Béton
- Finition Mur : Peinture blanche
- 1 Porte sectionnelle électrique 3,5 x 5 m
- 2 portes avec quai : 2.2m large x 2.8m haut
- Aérotherme électrique
- Présence d'un RIA
- Eclairage led
- 2 issues de secours (bureau+ Activité)
- 2 WC (1 H/F + 1 PMR)
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- Bureaux :
- Finition sol : moquette pvc
- Finition Mur : Placoplatre ?? avec Peinture blanche
- Finition faux Plafond : Dalle 60 x 60 cm Led + peinture blanche
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- Sanitaires :
- Finition sol : Carrelage 30 x 60 cm Gris
- Finition Mur : Faïence 30 x 60 cm blanche / Joint Gris clair
- Finition Plafond : Dalle 60 x 60 cm + peinture blanche
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- Accès R+1 Mezzanine par escalier
- Sanitaires
- Local avec FIBRE

Bus : 29 - 220 - 421 - 220
RER A : Torcy