Entrepôt / Local d'activité à 77200 Torcy à louer de 362 m²
Référence : 2210300111212
Entrepôts / Locaux d'activités
362 m2
77200 Torcy
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES
rue Coutures - 77200 Torcy
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé proche de Paris et avec un accès à l'autoroute A4 et A104, NCT vous propose un local de 362 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 43440 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 620 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 104 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: État d'usage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 288,00 m²
- Accès plain-pied
Murs et bardage double peaux
Parking véhicules légers
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement : R+1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied
Emplacement et accès
Accès routiers : A4 et A104.Transports en commun : RER A station "Torcy".Proche de Paris.
Transports en commun autour du bien
Torcy (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 kmAéroport Paris Orly~ 24,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
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