LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCIAL TORCY 1550m² DONT 400m² DE BUREAUX
Rue des Coutures - 77200 Torcy
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2022
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location dans un bâtiment indépendant en pleine propriété de 1550m² - un local d'activité dont 400m² de bureaux, 1150m² d'activités-entrepôt sur une parcelle de 2 700m².
Bâtiment refait à neuf en 2015, prestations haut de gamme et disposant d'une très forte visibilité.
Refait à neuf en 2015
Etat de l'immeuble très bon - quasi neuf
Potentiel ERP
Sol carrelage
Chauffage pompe à chaleur
Tonnage/m²: 5
Fibre optique
HSP: 7,5m
Parkings : 10 places
Disponibilité 4ème trimestre 2022
LOCALISATION :
Torcy - 25 minutes de Paris
Aux portes de l'A4, N104 et RER A
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9
Loyer : 125.81€ /m²/ HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
Nous contacter pour plus d'informations au 06 61 21 08 44
Prix
Loyer : 126 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 250 € HT-HC
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Gardien
- Cuisine
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Sprinkler
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- Surface de bureaux: 400,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ERP
- Idéal investissement
- Monte charge
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Torcy (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 kmAéroport Paris Orly~ 24,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
