Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé proche de Paris et avec un accès à l'autoroute A4 et A104, NCT vous propose un local de 362 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 43440 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 620 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 104 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 288,00 m²
• Accès plain-pied

Murs et bardage double peaux
Parking véhicules légers
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement : R+1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied

Accès routiers : A4 et A104.Transports en commun : RER A station "Torcy".Proche de Paris.