Entrepôt / Local d'activité à 77220 Tournan-en-Brie à louer de 31 286 m²

TOURNAN EN BRIE (77) DIVISIBLE - PC ET ICPE EN COURS D'OBTENTION
A moins de 30 km au Sud de Paris, nos vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique indépendant de classe A clé en main. Assis sur un foncier d'environ 60.000 m² en façade immédiate de Nationale 4, cet immeuble mono-face livrable au T3 2021, développera une surface totale de 32.000 m² environ
Livraison: Eté 2021- PC et ICPE en cours d'instruction - TABIF : 1,05 - TSS : 0,71

Cette plateforme logistique à construire sera composée de plusieurs cellules. Les spécificités du bien : Hauteur d'environ 12 m²; Aire de manoeuvre : 35 m environ; 237 places de parking VL et 18 places de parking PL; Murs coupe-feu entre les cellules et les bureaux; Réseau Incendie armé (Conforme à la règle R5). ICPE : 1510 – 1530 – 2662 – 2663 – 2714 - 2925

L'entrepôt va bénéficier d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’A4 (1,5 km) et de l’A104 (4 km). Les transports en commun desservent efficacement la zone via la ligne du RER A à "Boissy-Saint-Léger" qui est à 2 km et la station "Val d’Europe" qui est à 8 km. Il y a aussi de nombreuses lignes de bus.

Disponibilité : Immédiate

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Mono face
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Etat du terrain : Terre végétale
• Autorisation d'exploiter : 1510 Nombreuses ICPE
• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Porte d'accès plain-pied : Nombre à confirmer
• Porte d'accès à quai : Nombre à confirmer
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Fenêtres : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Autre élément bureau : 75 places
• Autre élément bureau : 408 m²
• Transport: Aéroport : Paris Orly A 40 min
• Transport : Bus : N142 "Tournan Noctilien" 13 mi
• Transport: RER : D Gare Tournan en Brie à 5 min
• Desserte routiere : N4 / N104 / A104 / A4