Entrepôt / Local d'activité à 77220 Tournan-en-Brie à louer à partir de 7 200 m²

TOURNAN EN BRIE (77) Entrepôt simple face - PC OBTENU

A moins de 30 km au Sud de Paris, nos vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique indépendant de classe A clé en main. Assis sur un foncier d'environ 60.000 m² en façade immédiate de Nationale 4 développera une surface totale de 30 500 m² environ. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.

Cette plateforme logistique à construire sera composée de plusieurs cellules. Les spécificités du bien : Hauteur d'environ 12 m², Aire de manoeuvre : 35 m environ, 237 places de parking VL et 18 places de parking PL, Murs coupe-feu entre les cellules et les bureaux, Réseau Incendie armé (Conforme à la règle R5). ICPE : 1510 - 1530 - 2662 - 2663 - 2714 - 2925

L'entrepôt va bénéficier d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l'A4 (1,5 km) et de l'A104 (4 km). Les transports en commun desservent efficacement la zone via la ligne du RER A à "Boissy-Saint-Léger" qui est à 2 km et la station "Val d'Europe" qui est à 8 km. Il y a aussi de nombreuses lignes de bus.

Disponibilité : Immédiate

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : Nombreuses ICPE possibles
• Autorisation d'exploiter 2 : 1510 1530, 1532, 2662, 2663
• Porte d'accès à quai : 32 quais niveleurs 6t

• Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : Nombreuses ICPE possibles
• Autorisation d'exploiter 2 : 1510 1530, 1532, 2662, 2663

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Terre végétale
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Nombre à confirmer
• Porte d'accès à quai : 32 quais niveleurs 6t
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : 67 Places 6 places PL
• Sécurité : Oui, Poste de garde

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Local de charge : 300 m²
• Terrain constructible : Oui

• 4 cellules de stockage de 7 200 m²
• Largeur : 271 m
• Profondeur : 111 m

77220 TOURNAN EN BRIE

• Aéroport : Paris Orly à 40 minutes
• Bus : 7-21 Gare de Tournan en Brie à 10 minutes
• Desserte routière : N4, N104, A104
• RER : D Gare Tournan en Brie