Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé dans la ZA Les Prés Boucher, à proximité de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle avec un accès immédiat sur la Nationale 2, EVOLIS vous propose à la location, une surface totale de 4 807 m² dont 4 403 m² à usage d'activités et 404 m² de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 1 538 m². 3 portes à quai, 1 rampe de plain-pied .
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre : 27 m
. Alarme et vidéo surveillance
. Site clos et sécurisé
. Accueil
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Décloisonnement possible
. Climatisation en R+1
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9.20 et 7m
. Rampe de plain-pied 1
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Possibilité de laisser les racks
Situation/Transports :
D401 (2 min)
D401 (2 min)
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (10 min)
"Dammartin-Juilly-Saint-Mard" (Ligne K)
Ligne 36 "Rond-Point de Bonneuil"
Ligne 23 "St Nicolas"
Ligne 709 "Saint Fiacre"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 967 € à 28 025 € HT-HC
Taxe foncière : 6 € HT/an
Conditions particulières à la location : Loyer global pour la location des 2 cellules ensembles de 322 000 euros/an HT HC HH
Frais d'acte d'huissier (pour chaque état des lieux), prix horaire : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 3000 euros HT
Installation et entretien des extincteurs mobiles à la charge du preneur.
