Bail : 3/6/9
Situé dans la commune de MOUSSY LE NEUF, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 35233m² non divisible.
Loyer : 52 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 152 676 € HT-HC
Terrain : 7,6 hectares
Site clos (clôture + portail)
Trame : 23 x 12m, charpente béton, murs CF béton cellulaire
Isolation renforcée pour limiter la consommation d'énergie
Hauteur libre : 11,60m minimum en zone de racks
Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 6,5T/platine 225mm
Chaudière gaz et aérothermes eau chaude
Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
Eclairage par LED avec gestion pilotée
30 portes à quai avec niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
2 portes de plain-pied 4x4,50m
Cour camion de 35m
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Sprinkler ESFR NFPA
RIA
Parkings VL : 146 places
Places PL
2 locaux de charge
N2
A1
