Entrepôt / Local d'activité à 77230 Moussy-le-Neuf à louer de 41 727 m²

Au sein d'une zone logistique identifiée, dans un environnement calme et sécurisant, nous vous proposons une opportunité de développer votre futur entrepôt logistique dernière génération. PC & ICPE déposés A: 1510-1 / 1530-1 / 1532-1 / 2662-1 /2663-1 / 2663-2-a - E: 4331 - D 2925 - NC 2910 /4321-2 Dates prévisionnelles : • d'obtention PC & ICPE : décembre 2022 • Livraison en blanc T4 2023 Certification Breeam Excellent

Nous vous proposons à la location, ce parc logistique d'une superficie de 41.845 m² sur une parcelle de terrain d'environ 10 ha, situé à 18 min de l'aéroport Roissy CDG accessible depuis l'A1 et à proximité de la N2.

Atouts / caractéristiques :

-Grande résistance au sol : 5T/m²

-Belle hauteur libre : 12 m

-Aire de manoeuvre : 35 ml

-Portes d'accès à quai : 45

-Portes d'accès plain pied : 4

-Trame poteau : 12 x 24 m

-Profondeur : 102 m

-Parking VL : 194 places

-Parking PL : 20 places

-Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Disponibilité : Immédiate
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : Immédiate
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1
• Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq.
• Porte d'accès plain-pied : 4

• Hauteur libre : 11,68 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1
• Label actuel : HQE

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton armé
• Couverture : Bac acier galvanisé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Eclairage naturel : Zénithal
• Porte d'accès plain-pied : 4
• Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq.
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)
• Zone de béquillage : Oui

• Parking : VL : 194 / PL : 3
• Sécurité : Vidéo-surveillance

• Accueil : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Mezzanine : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Aire de stockage extérieure : Oui
• Local de charge : Oui

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Guides roues
• Source chauffage : électrique

77230 Moussy-le-Neuf

• Autre desserte : A proximité de la N2
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 20 minutes
• Bus : Depuis RER Navette 077-701
• Desserte routière : A1 sortie Fosses-Survilliers a 7min
• RER : D "Louvres"