Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 1 760 m² à louer, rare sur la zone.
Possibilité de louer en complément un entrepôt de 464 m² avec 2 quais et 1 plain-pied.
idéalement placé, ce parc est proche de l'A5, à proximité immédiate du Centre Commercial Bois Sénart. RER D : Gare de Savigny le Temple Nandy à proximité immédiate.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Porte sectionnelle motorisée, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd.
Hauteur sous plafond: 11 m sous poutre
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (3mL*3.5mH) et (2mL*3mH).
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 3140 800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 733 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 9.5m
Hauteur maximale : 11m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
