Entrepôt / Local d'activité à 77240 Vert-Saint-Denis à louer de 930 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

ARTHUR LOYD SENART/GRAND PARIS SUD vous propose cet entrepôt en zone commerciale qui bénéficie d'un accès rapide à l'A5.
D'une surface au sol de 930m2 avec une porte sectionnelle de 4m de hauteur, un parking privatif avec espaces verts.
De nature ERP il peut faire l'objet d'un changement de destination pour y accueillir une activité ludique. Hauteur sous plafond de 9,50m
Restauration non souhaité. Idéalement situé dans un axe passant.
Rare sur le secteur

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 65 100 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 6 600 €
Loyer au m² : 70 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

les charges incluent la taxe foncière qui est à préciser sur le montant

Quartier :PORCELANOSA
Gare du Mée~ 2,4 kmrer Ligne D
Gare de Cesson~ 3,0 kmrer Ligne D
Gare de Melun~ 4,0 kmrer Ligne D Ligne R
Aéroport Paris Orly~ 25,8 km
Services

• Parking
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• ERP
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Capacité de stockage: 930.0 m³
• Sol: Béton