Nexity Conseil & Transaction vous propose un terrain à vendre pour la construction clés en main de votre futur bâtiment logistique/entrepôt/activité/bureaux indépendant au cour de la zone industrielle de Compans. Disponibilité : 12 mois après accord LOCATION : Loyer Activités : Nous consulterHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Nous consulter
Site totalement clos, Clôture rigide, Portail coulissant motorisé par commande à distance, Portillon piéton, Interphone avec digicode.Voiries Poids Lourds sur l'ensemble du siteEspaces verts paysagésEclairage extérieur par projecteurs LEDTrottoirs en béton désactivé, Bordures, Signalisation routièreMesures conservatoires pour places de stationnement véhicules électriques sur 10% des places.Bassin de rétention des eaux pluviales planté Echelle à crinolineBoite aux lettres en limite de propriété
Dallage hélisurfacé à finition Quartz, résistance de 3T/m²Charpente métallique peinte ; hauteur libre sous structure : 8 mBardage double peau, isolation, plateau intérieur laqué blancToiture bac acier, sous face laqué blanc, lanterneau d'éclairage à 4%Chauffage par aérothermes gaz (+11° par -7° extérieur)Eclairage par luminaires LED industriels pour 250lux1 accès de plain-pied par cellule avec commande motorisée 3m x 4m 5 quais poids lourds avec niveleur et sas d'étanchéité à -1.20m1 Porte sectionnelle motorisée 2,8m x 3mMur séparatif coupe-feu en maçonnerie entre bureaux et activitéTableau divisionnaire alimenté - Tarif jaune -, en attente pour équipements preneur
Façades largement vitrées Menuiseries aluminiums laqués, vitrage anti effraction au RDCIsolation thermique conforme Règlementation Thermique 2012 Dallage béton, charges d'exploitation de 250kg/m², escalier béton.
Routiers : A104, N2, N3, D212, D9Transports en commun : Compans (Ligne K)
