Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose un entrepôt logistique proche de l''aéroport CDG, de l''A104, de l''A1, de l''A3 et de la N2 à louer.
Disponibilité : T2 2020
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 58 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,71 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 58 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 52 529 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 665 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Proche de l'A104, l'A1, l'A3 et de la N2
A 9 km de l'aéroport Roissy CDG et 30 km du BP
RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)
Année de construction : 2002
Couverture : bardage double peau
RIA
Sprinkler type “ESFR” (norme“APSAD”)
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : Cour de débord 35 m
Parking(s) véhicules légers
ICPE autorisation
Portes à quai 14
Accès plain pied 2
Hauteur libre 10 m
Résistance au sol 5T/m²
Éclairage T5/T8
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
