Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1 mois après accord
Au sein d'une plateforme logistique sécurisée développant 75 000 m² sur un terrain de 18 ha, accessibilité gros porteurs. Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'un accès double face et embranché fer. ICPE : 1510, 2910, 2920, 2925. Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Conditions particulières à la location
Pas bail précaire envisageable
Assurance : 0,73 €/m²/an HT
Taxe bureaux/entrepôt/stationnement : 1,40 €/m²/an HT
Gestion technique : 0,54 €/m²/an HT
Fluides : 4,63 €/m²/an HT
Frais de gardiennage inclus dans les charges.
Bâtiment Classe : B
Autorisations ICPE : 1510
Déclarations : 2910 - 2920 - 2925
Construction :
. Embranché Fer
. Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
. Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Nbre de portes à quai : 9
Equipements :
Travaux de rénovation réalisé en 2013.
Site clos (clôture, portail, barrières levantes)
Poste de garde avec contrôle d'accès,
vidéosurveillance et détection intrusion
Parkings VL
Aire PL et stationnements d'attente PL
Bâtiment double face
9 cellules d'entrepôt de 4 000 m² environ
chacune
Dalle béton, charge 3 T/m², poinçonnement
4,5 T par pied de racks
Cours camions de 35 m de profondeur
Quai fer / route avec auvent
2 voies ferrées = 550 m de voies
2 locaux de charge
Chauffage par aérothermes eau et chaudière
gaz
Sprinkler, RIA, détection incendie
Bureaux cloisonnés, faux plafonds, luminaires,
plinthes
Locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire.
